895 000$
ULS : 26622737
4-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
2975 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Situé dans le Vieux Rosemont, ce charmant quadruplex de 29' de façade est une opportunité à saisir!. Le RDC, disponible à l'acheteur en fin d'année, est bien divisé et lumineux. Il comprend 3 chambres, une belle cour clôturée et un garage. Cette propriété offre une rentabilité intéressante grâce aux logements loués. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bel immeuble à revenus dans l'un des quartiers les plus prisés.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Vieux Rosemont, agréable quartier familial, à quelques minutes à pied de tous les attraits de la rue Masson et d'Angus : restaurants, épiceries, SAQ, boulangerie, cafés, services et transports en commun... Idéale pour les familles avec de nombreuses garderies et écoles accessibles à pied, et pour les sportifs avec plusieurs parcs à proximitéLe
-RDC sera disponible à l'acheteur fin décembre 2024
-En plus du RDC, le 4X comprend un bachelor (dont le propriétaire prend en charge les coûts de chauffage et d'électricité) et deux 3/2 tous loués.
-Tous les logements sont munis d'une installation laveuse-sécheuse.
-RDC sera disponible à l'acheteur fin décembre 2024
-En plus du RDC, le 4X comprend un bachelor (dont le propriétaire prend en charge les coûts de chauffage et d'électricité) et deux 3/2 tous loués.
-Tous les logements sont munis d'une installation laveuse-sécheuse.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 42' 2"
Année de construction
1955
Garage
Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 4" X 75' 6"
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 31)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 303 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 524 300 $
- Total
- 827 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 182 $
- Scolaire (2024)
- 619 $
- Total
- 5 801 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 420 $
- Total
- 48 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
app 1 ,plaque de cuisson ,micro-onde et four encastré aspirateur central, les stores dans les chambres et tous les luminaires .
Exclusions
-app 1 lave-vaisselle -les effets personnel et biens des locataires app1A app2 et app3
Calculatrice de versements hypothécaire
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