1 440 000$
Nouveauté
ULS : 11568652
4-Plex
à vendre
30 Rue Proulx, Coteau-du-Lac
Occasion rare et exceptionnelle!! Offrez-vous deux quadruplex récents, construits en 2020, le 30 et le 32 (Centris #11939535) rue Proulx, Coteau du Lac. Les deux bâtiments sont voisins l'un de l'autre situés avec une entrée commune pour le stationnement. Chaque bâtiment comprend quatre appartements de trois chambres, dotés de commodités modernes telles que le filage pour voitures électriques, balayeuses centrales et thermopompes. Chaque unité bénéficie également de deux stationnements. Les revenus générés par ces propriétés sont très interessants et avantageux, offrant une opportunité exceptionnelle pour un investissement immobilier!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DIANE LAPLANTE
Courtier immobilier
Addenda
Visite sur promesse d'achat acceptée seulement avec pré-qualification bancaire.
À partir du 1er juillet 2025 les revenus mensuels seront de $1500/mois donc $72000 par année.
À partir du 1er juillet 2025 les revenus mensuels seront de $1500/mois donc $72000 par année.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 1" X 55' 10"
Année de construction
2021
Revêtement
Aggloméré, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 10" X 157' 6"
Superficie du terrain
1 096,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Parc, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 2 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 799 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 4 800 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 69 600 $
- Total
- 69 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompes murales, aspirateur central, chauffe-eau, câblage pour voitures électrique.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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