575 000$
ULS : 10819829
4-Plex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
300 - 312 Rue Lambert, Shawinigan (Shawinigan)
Vraiment ultra bien entretenu avec belle rentabilité dans un coin paisible - Ensemble de 4 logements (immeuble de 3 logement et une maison) avec un garage. Triplex impeccablement entretenu avec maison adjacente presque entièrement rénovée (reste la galerie - les matériaux sont sur place). Situé dans un cul-de-sac paisible, offrant calme (rue cul de sac) et rentabilité. Idéal tant pour propriétaire occupant qu'investisseur. Un petit bijoux avec vraiment très peu qui reste à faire pour avoir été tout rénové.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les offres d'achat ne seront pas présentées avant mardi 17h, et ce, du au fait que le propriétaire travail les week-end et ainsi peu disponible pour répondre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
557,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Parc, Cégep, Piste cyclable
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 13 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 500 $
- Total
- 207 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 030 $
- Scolaire (2023)
- 170 $
- Total
- 6 200 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 600 $
- Stationnements
- 1 200 $
- Total
- 40 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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