659 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23227914
4-Plex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
31 - 33 Rue Académie, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Opportunité d'Affaires! Dépanneur Académie! Centre-ville! Bâtisse résidentielle et commerciale offrant un local de 766 p.c., où il y a un grand achalandage et plus plusieurs livraisons d'épicerie! Trois logements dont un attenant au commerce, générant $32,040 par année. Mettez la main sur cette petite mine d'or! À votre tour d'en profiter! Appelez pour plus d'informations.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Salle d'eau
Addenda
* Les visites des logements seront possibles sur Promesse d'Achat acceptée, ainsi que l'examen des bilans financiers et autres documents.
Le Fonds de commerce de Dépanneur peut être vendu séparément du quadruplex, Centris #19042036.
Le Fonds de commerce de Dépanneur peut être vendu séparément du quadruplex, Centris #19042036.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Pour entreposage
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 6" X 59' 8"
Superficie du terrain
390,60 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Enseignes permises, Climatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14), Système d'alarme (42)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 70 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 800 $
- Total
- 296 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 080 $
- Scolaire (2023)
- 233 $
- Total
- 6 313 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 100 $
- Total
- 47 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir Annexe Générale AG 13857
Exclusions
Les biens personnels du propriétaire et des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%