825 000$
ULS : 25176201
4-Plex
à vendre
3135 Rue Morin, Saint-Hyacinthe (Notre-Dame)
D'un emplacement idéal lui facilitant une location optimale, ce quadruplex entièrement briqueté détient également un garage quadruple permettant un stationnement supplémentaire pour chaque locataire. Logement principal de type 7 ½, habité depuis 19 ans par le propriétaire occupant, sera libre à l'acheteur et permettra d'y optimiser son plein rendement. 3 autres grands logements 4 ½ sont équitablement répartis. Immeuble impeccable, bien entretenu au fil des années, très bien positionné à distance de marche de la Faculté de Médecine Vétérinaire et du CÉGEP de St-Hyacinthe. Un investissement favorable dans un quartier hautement recherché!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
334,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Superficie habitable
334,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, 4 portes
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X
Superficie du terrain
659,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Faculté de médecine vétérinaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 165 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 475 300 $
- Total
- 640 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 865 $
- Scolaire (2025)
- 357 $
- Total
- 6 222 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 640 $
- Déneigement
- 707 $
- Total
- 4 347 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 200 $
- Total
- 49 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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