1 225 000$
ULS : 22257721
4-Plex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
3142 - 3148 Boul. Gaétan-Boucher, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Magnifique quadruplex hyper bien situé, Secteur sécuritaire, à quelques pas des transports en commun toutes directions ainsi qu'à 5 minutes à pied des services comme épiceries, pharmacies, restaurants, banques, gym, du Parc de la Cité et autres parcs. De plus, accès rapide aux routes 112, 116, 134, autoroutes 10,20,30, des ponts & tunnel. Possibilité propriétaire occupant pour le 7 1/2 avec garage ou investisseur pour fixer loyer de ce logement à votre guise. Les 3 autres logements sont loués. En tant qu'acheteur vous seriez le 3e propriétaire de l'immeuble. Les logements ont été rénovés au fil du temps
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
TANIA VASKELIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
Indice pyrite sous-sol et garage = 0
Ce sont de jolis appartements un 3 1/2 et deux 4 1/2 très éclairés avec de grandes fenêtres. Salon, s/à manger et cuisine à aires ouvertes. Belle grande chambre à l'arrière avec porte-patio menant à la terrasse. Beaucoup d'espaces de rangement dans les logements.
Le 3144 est un 7 1/2 sur 3 étages avec garage. Il y a 3 chambres et une salle de bain au 2e étage, une aires ouvertes cuisine, salle à manger et salon au RDC et
Le foyer, les appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, et quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Ce sont de jolis appartements un 3 1/2 et deux 4 1/2 très éclairés avec de grandes fenêtres. Salon, s/à manger et cuisine à aires ouvertes. Belle grande chambre à l'arrière avec porte-patio menant à la terrasse. Beaucoup d'espaces de rangement dans les logements.
Le 3144 est un 7 1/2 sur 3 étages avec garage. Il y a 3 chambres et une salle de bain au 2e étage, une aires ouvertes cuisine, salle à manger et salon au RDC et
Le foyer, les appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, et quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 168' 3"
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 7" X 50' 1"
Superficie du terrain
750,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, épiceries, pharmacies, restaurants, banques, gym, , Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robes doubles
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain tourbillon
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 23'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup d'armoires
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 4'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'3"
Revêtement :
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 6'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 233 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 514 900 $
- Total
- 748 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 622 $
- Scolaire (2024)
- 671 $
- Total
- 7 293 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 74 400 $
- Total
- 74 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 rés. d'eau chaude/3142: Fixtures, thermostats électr., convectairs, hotte de poêle/3144: Fixtures, bain tourbillon, thermopompe & son unité murale, bthermostats électroniques, hotte de poêle, bal.Centrale+acc., ouvre-porte électr. garage avec manette./3146: Fixtures, thermostats électr., convectair, hotte poêle, système d'alarme./3148: Fixtures, air climatisé mural, thermostats électr., convectairs, hotte de poêle, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, pôles+rideaux.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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