575 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25990071
4-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
3174 - 3178 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
4 plex semi-commerciale en rangée offrant 3 grands logements résidentiels ainsi qu'un salon de coiffure au rez-de-chaussée. À quelques minutes du métro Préfontaine et des commerces locaux. À qui la chance !!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
4 531 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
4 plex semi-commerciale en rangée offrant 3 grands logements résidentiels, ainsi qu'un salon de coiffure au rez-de-chaussée. À quelques minutes du métro Préfontaine et des commerces locaux. À qui la chance !
Une évaluation a été préparé par Henault & Gosselin en avril 2022 pour faire pieuter la propriété et réparer le mur côté Ouest.
La TPS et TVQ est à ajouter à la portion commerciale soit 22 % selon la municipalité.
Une évaluation a été préparé par Henault & Gosselin en avril 2022 pour faire pieuter la propriété et réparer le mur côté Ouest.
La TPS et TVQ est à ajouter à la portion commerciale soit 22 % selon la municipalité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 6" X 70' 6"
Année de construction
1935
Superficie habitable
4 531 pi²
Revêtement
Brique
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 100' irr.
Superficie du terrain
2 487 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 231 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 400 $
- Total
- 529 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 599 $
- Scolaire (2024)
- 404 $
- Total
- 6 003 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 200 $
- Concierge
- 200 $
- Total
- 3 400 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 376 $
- Commerciales
- 12 480 $
- Total
- 50 856 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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