389 000$
ULS : 18828817
4-Plex à vendre - Maddington Falls
32 - 38 Rue du Pont, Maddington Falls
Magnifique opportunité pour investisseurs et propriétaires occupants! Ce grand quadruplex niché sur un terrain de 48 000 pc comporte un 5 1/2 occupé actuellement par les propriétaires, un grand 4 1/2 et deux 3 1/2. Revenu potentiel de 31 080 $. À voir !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GABRIEL BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
JEAN-FRANCOIS RIVARD
Courtier immobilier
RE/MAX ELITE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 11" X 43' irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
371' 9" X 150' irr.
Superficie du terrain
4 467,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 16'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 14'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 16'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 20 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 500 $
- Total
- 267 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 786 $
- Scolaire (2024)
- 158 $
- Total
- 2 944 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 203 $
- Total
- 2 203 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 080 $
- Total
- 31 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringle, lave-vaisselle, et air climatisé portative du logement propriétaire occupant
Exclusions
Meubles et effets personnels, certaines fleurs et arbres fruité récemment planté
Calculatrice de versements hypothécaire
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