399 900$
ULS : 27248298
4-Plex
à vendre
350 - 356 Rue Principale, Saint-Roch-de-Richelieu
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
DOMINIC SARNO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
JEREMY CODÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
Quadruplex Abordable à Vendre -- Opportunité d'Investissement à Saisir!
Découvrez ce quadruplex bien entretenu, offrant un revenu mensuel intéressant de 1 980 $. Il se compose de :
- Un 6 1/2 spacieux,
- Deux 4 1/2 pratiques,
- Et un 3 1/2 confortable.
Idéalement situé sur un coin de rue, à proximité de tous les services et du transport en commun, ce bien est parfait pour les investisseurs ou les acheteurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier. Avec un excellent rapport qualité-prix, il représente une excellente opportunité d'investissement. Ne ratez pas cette chance -- contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus!
**Toute visite du bâtiment se fera sous condition d'une promesse d'achat acceptée.**
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- Deux 4 1/2 pratiques,
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**Toute visite du bâtiment se fera sous condition d'une promesse d'achat acceptée.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 8" X 52' 6" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
713,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 7'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 5'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ Chambre
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 42 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 200 $
- Total
- 251 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 224 $
- Scolaire (2024)
- 284 $
- Total
- 1 508 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 760 $
- Total
- 23 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les beaux.
Exclusions
Selon les beaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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