845 000$
ULS : 11260182
4-Plex
à vendre
368 - 372 Rue Rochon, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
3 840 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Prendre avis que les informations publiées sont à titre indicatif. Le courtier immobilier travail avec la personne responsable de la gestion pour obtenir les informations pertinentes, les dépenses et les revenus à jour.
Une compagnie de gestion a récemment pris la charge de ce bâtiment, la personne responsable de ce dossier travaille pour obtenir le meilleur rendement et une qualité de locataires.
DEMANDE DE VISITE 24 HEURES À L'AVANCE MINIMUM
TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ - EXCELLENTE OCCASION - TOUJOURS LOUÉS
TOITURE REFAITE 5/6 ANS
PORTES / FENÊTRES ALUMINUM
PIERRES & BRIQUES 4 FAÇADES
366) 3 chambres, , recouvrement souple, céramique, buanderie
368) Recouvrement bois franc, laminé, céramique, armoire moderne, buanderie
370) Recouvrement bois franc
372) Frigo, Cuisinière, lave-vaisselle
Près du centre-ville
Facile d'accès de l'autoroute 15
Piste de ski Alpins
Golf
Écoles
Secteur très populaire.
La gestion et la location des logements sont assurées par une gestionnaire. Selon, la volonté de l'acheteur, l'entente pourra être transférée ou pas.
La propriétaire ne veut absolument pas se bâtir un parc immobilier, ce n'est pas du tout son objectif.
Elle se retrouve proprio de cette propriété à revenus par hasard.
BAUX:
Les revenus sont à vérifier, je n'ai pas copie des baux les plus récents.
DÉPENSES:
Idem à ce chapitre, la gestion est sous le contrôle d'une compagnie, les montants des dépenses sont à vérifier.
Énergie, Assurance, Déneigement, Pelouse, Entretien espaces communs, frais de gestion, Publicité, Autres le cas échéant.
Une compagnie de gestion a récemment pris la charge de ce bâtiment, la personne responsable de ce dossier travaille pour obtenir le meilleur rendement et une qualité de locataires.
DEMANDE DE VISITE 24 HEURES À L'AVANCE MINIMUM
TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ - EXCELLENTE OCCASION - TOUJOURS LOUÉS
TOITURE REFAITE 5/6 ANS
PORTES / FENÊTRES ALUMINUM
PIERRES & BRIQUES 4 FAÇADES
366) 3 chambres, , recouvrement souple, céramique, buanderie
368) Recouvrement bois franc, laminé, céramique, armoire moderne, buanderie
370) Recouvrement bois franc
372) Frigo, Cuisinière, lave-vaisselle
Près du centre-ville
Facile d'accès de l'autoroute 15
Piste de ski Alpins
Golf
Écoles
Secteur très populaire.
La gestion et la location des logements sont assurées par une gestionnaire. Selon, la volonté de l'acheteur, l'entente pourra être transférée ou pas.
La propriétaire ne veut absolument pas se bâtir un parc immobilier, ce n'est pas du tout son objectif.
Elle se retrouve proprio de cette propriété à revenus par hasard.
BAUX:
Les revenus sont à vérifier, je n'ai pas copie des baux les plus récents.
DÉPENSES:
Idem à ce chapitre, la gestion est sous le contrôle d'une compagnie, les montants des dépenses sont à vérifier.
Énergie, Assurance, Déneigement, Pelouse, Entretien espaces communs, frais de gestion, Publicité, Autres le cas échéant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 48'
Année de construction
1963
Superficie habitable
3 840 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Pierre
Plancher séparateur
Bois
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 150'
Superficie du terrain
7 500 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Gravier, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 167 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 500 $
- Total
- 600 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 884 $
- Scolaire (2024)
- 670 $
- Total
- 6 554 $
Dépenses annuelles
- Gestion/Administration
- 3 200 $
- Assurances
- 1 200 $
- Déneigement
- 1 000 $
- Entretien
- 1 800 $
- Pelouse
- 500 $
- Total
- 7 700 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 000 $
- Total
- 1 000 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 64 320 $
- Total
- 64 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 chauffe-eau pas récents
Exclusions
Tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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