Photo Photo principale de la propriété
1 099 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15232352

4-Plex à vendre
369 - 373 Rue St-François, La Tuque (La Tuque)

Immeuble à revenus avec un potentiel fou! Actuellement, il abrite un restaurant bien rodé avec 85 places assises qui régale les papilles depuis des années, sans oublier des logements résidentiels qui brillent sur AirBnB! Avec un permis CITQ en poche, les rendements sont au top. Pratiquement tout est rénové, et devinez quoi? Un robot est même là pour filer un coup de main au service aux tables! C'est l'investissement en or, parfait pour rentabiliser votre argent tout en devenant le grand chef de cet endroit de rêve!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

STEVE LEMIRE

Courtier immobilier

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

ALLYSON ST-GERMAIN

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

MATHIS CORRIVEAU

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Année de construction Inconnue
Fenestration PVC, Aluminium
Type de fenestration Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Tôle, Membrane élastomère
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 100' X 129' 2"
Superficie du terrain 896,30 m²
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Particularités du site Coin de rue
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Propane, Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Enseignes permises, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
42 000 $
Évaluation du bâtiment
228 000 $
Total
270 000 $

Taxes

Affaires (2024)
230 $
Municipale (2024)
10 161 $
Scolaire (2023)
195 $
Total
10 586 $

Dépenses annuelles

Ordures
4 155 $
Total
4 155 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
32 700 $
Commerciales
30 000 $
Total
62 700 $

Inclusions

Voir liste des inclusions PLUS tout ce qui vient avec l'immeuble (l'entreprise de RBNB et le restaurant).

Exclusions

Effets personnels des locataires et du propriétaire.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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