799 000$
ULS : 24801334
4-Plex à vendre - Montréal (LaSalle)
37 68e Avenue, Montréal (LaSalle)
LASALLE | QUADRUPLEX Logement principal libre à l'acheteur Situé à proximité de l'hôpital de LaSalle. Cette propriété comprend 4 appartements avec un sous-sol aménagé salle de bain, disposant de 2 stationnements dont un loué. Logement principale est actuellement disponible, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour les nouveaux propriétaires. Les logements en excellentes conditions.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
LOGEMENTS Principale libre à l'acheteur.
-Bon locataires, certains de longue date.
-Logement bien entretenu
-Logement du rez-de-chaussée avec s.sol, salle de bain, deux chambres comprenant une grande cour
LOCALISATION à pied:
-Le fleuve
-Parc
-Aréna
-Hôpital
-Epicerie locale, café, etc... à 6 minutes de marche.
LOCALISATION EN VOITURE:
À 10 minutes du
-Carrefour Angrignon à 9 minutes.
-Autoroute 20
-Pont Champlain et Mercier.
Rénovations :
-Salle de bain 2016
-Balcon 2006-2009
-Toiture 2016
-Bon locataires, certains de longue date.
-Logement bien entretenu
-Logement du rez-de-chaussée avec s.sol, salle de bain, deux chambres comprenant une grande cour
LOCALISATION à pied:
-Le fleuve
-Parc
-Aréna
-Hôpital
-Epicerie locale, café, etc... à 6 minutes de marche.
LOCALISATION EN VOITURE:
À 10 minutes du
-Carrefour Angrignon à 9 minutes.
-Autoroute 20
-Pont Champlain et Mercier.
Rénovations :
-Salle de bain 2016
-Balcon 2006-2009
-Toiture 2016
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 8" X 34'
Année de construction
1953
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 89'
Superficie du terrain
3 136 pi²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 13'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 4'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 26'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 14'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 20'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 295 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 700 $
- Total
- 681 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 309 $
- Scolaire (2023)
- 529 $
- Total
- 4 838 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 840 $
- Total
- 42 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four mural, cuisinière Jenn Air, lave-vaisselle Samsung, réfrigérateur, micro-ondes, luminaires, projecteur 4K, siège du théâtre, tondeuse, accessoires patio, chauffes eaux. Tout objets restants après déménagement dans l'appartement 1
Exclusions
Affaires des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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