730 000$
Nouveauté
ULS : 27858412
4-Plex
à vendre
3703 - 3709 Av. de Drummond, Shawinigan (Shawinigan)
Très beau 4-plex, construit en 2014, à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds de haut, offrant une belle luminosité. Il comporte 2 chambres à coucher et quatre grands 4 1/2 générant un revenu brut de 43 800 $ par an, avec de bons locataires stables. Visite possible uniquement avec une promesse d'achat acceptée. Vous cherchez un clé en main ? Le voici. Faites vite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 4" X 39' 3"
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Canexel, Nova Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 200' 9"
Superficie du terrain
1 678,60 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
2X, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (4, 101)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 40 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 566 700 $
- Total
- 607 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 928 $
- Scolaire (2025)
- 419 $
- Total
- 9 347 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 800 $
- Total
- 43 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires du 3705, remise, tondeuse, bacs à déchets, récupération et compost.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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