440 000$
ULS : 11527998
4-Plex
à vendre
39 - 43A Rue May, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Secteur stratégique à pied des écoles, boutiques, épiceries, restaurants etc. 2 Immeubles à revenus tout briques avec garage détaché double mitoyen comprenant 1 grand 5 1/2 sur 2 étages (43), 1 X 4 1/2 au 2ie étage (43A) ainsi que 2 grands 4 1/2 sur 2 étages (39-41). Excellents locataires, toujours loués. Un garage loué $ 900/an et le second est utilisé par le propriétaire. SDB rénové en 2024 (41). Toiture refaite en 2018 (39-41). Chaque logement possède son propre cabanon. Opportunité d'investissement, à moins de 10 minutes (à pied) de tous les services ! Visites sur offre acceptée seulement avec Préapprobation hypothécaire.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé au nord du Vieux canal de Beauharnois, ce quartier traverse la rivière Saint-Charles et longe la baie Saint-François.
On y trouve boutiques spécialisées, restos et services professionnels. Situé à proximité du centre-ville historique.
Entouré par l'eau et situé près de Montréal, à seulement 25 km à l'ouest de l'île métropolitaine, Salaberry-de-Valleyfield vous offre un cadre de vie unique dans un environnement naturel et urbain.
Au cours des dernières années, Salaberry-de-Valleyfield a été en plein essor grâce à une économie nouvelle et dynamique.
Salaberry-de-Valleyfield est une ville régionale caractérisée par un centre-ville historique sur le lac Saint- François
Une économie diversifiée - de fortes activités industrielles, institutionnelles et commerciales
Les offres devront être envoyés à clevesque@clevesque.com
AUCUNE VISITE SANS OFFRES ACCEPTÉES et préapprobation hypothécaire
On y trouve boutiques spécialisées, restos et services professionnels. Situé à proximité du centre-ville historique.
Entouré par l'eau et situé près de Montréal, à seulement 25 km à l'ouest de l'île métropolitaine, Salaberry-de-Valleyfield vous offre un cadre de vie unique dans un environnement naturel et urbain.
Au cours des dernières années, Salaberry-de-Valleyfield a été en plein essor grâce à une économie nouvelle et dynamique.
Salaberry-de-Valleyfield est une ville régionale caractérisée par un centre-ville historique sur le lac Saint- François
Une économie diversifiée - de fortes activités industrielles, institutionnelles et commerciales
Les offres devront être envoyés à clevesque@clevesque.com
AUCUNE VISITE SANS OFFRES ACCEPTÉES et préapprobation hypothécaire
Particularités du bâtiment
Année de construction
1883
Revêtement
Pierre, Similibrique, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
183' X 33'
Superficie du terrain
5 844 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 76 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 600 $
- Total
- 385 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 239 $
- Scolaire (2025)
- 268 $
- Total
- 5 507 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 800 $
- Autres
- 900 $
- Total
- 26 700 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires ainsi que le effets personnels des propriétaires dans l'un des garages.
Calculatrice de versements hypothécaire
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