619 000$
ULS : 26818640
4-Plex
à vendre
394 - 396 Rue De Lanaudière, Joliette
Quadruplex en plein coeur de Joliette comprenant 2 x 4 ½ et 2 X 3 ½, très bien situé face à l'école primaire et à la piste cyclable, près de l'école secondaire, du Cegep et de l'aréna. Tous les logements sont loués avec revenus de 40 200$ par année. Avec espace de stationnement. Beaucoup d'améliorations au fil des ans, 3 des 4 appartements ont été rénovés. Les coûts de chauffage et d'électricité sont aux frais des locataires. Réservoir de mazout pour eau chaude seulement. L'ancien rapport d'inspection est disponible sur demande. Visite seulement après une offre d'achat accepté.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Quadruplex en plein coeur de Joliette comprenant 2 x 4 ½ et 2 X 3 ½, très bien situé face à l'école primaire et à la piste cyclable, près de l'école secondaire, du Cegep et de l'aréna. Tous les logements sont loués avec revenus de 40 200$ par année. Avec espace de stationnement. Beaucoup d'améliorations au fil des ans, 3 des 4 appartements ont été rénovés. Les coûts de chauffage et d'électricité sont aux frais des locataires. Réservoir de mazout pour eau chaude seulement. L'ancien rapport d'inspection est disponible sur demande. Visite seulement après une offre d'achat accepté.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 59' 11" irr.
Année de construction
1919
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
bain/douche
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 116' irr.
Superficie du terrain
5 848 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 96 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 600 $
- Total
- 331 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 860 $
- Scolaire (2024)
- 9 $
- Total
- 3 869 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 480 $
- Déneigement
- 960 $
- Total
- 3 440 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 600 $
- Mazout
- 1 200 $
- Total
- 1 800 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 200 $
- Total
- 40 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de caméra de surveillance.
Exclusions
Effet personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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