Vendu
Vendu
ULS : 21576517
4-Plex à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
3950 - 3956 Boul. de Shawinigan-Sud, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Vous savez quel est le critère le plus important pour déterminer un bon immeuble locatif? La localisation! Ici, avec ce quadruplex recemment rénové, vous avez une localisation des plus attractive mais également des revenus très intéressants! 46 380$ en revenus annuels, locataires stables et très soucieux de garder l'immeuble en bonne santé. Terrain de 39 706,97 pi2, sans voisin arrière. Zonage résidentiel et commercial autorisant jusqu'à 6 logements.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
83' 10" X 39' 3" irr.
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Similibrique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
329' 6" X 119' 7" irr.
Superficie du terrain
3 688,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (10)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 125 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 700 $
- Total
- 387 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 543 $
- Scolaire (2024)
- 340 $
- Total
- 8 883 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 1 200 $
- Pelouse
- 225 $
- Total
- 1 425 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 040 $
- Stationnements
- 1 140 $
- Autres
- 1 200 $
- Total
- 46 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 thermopompes murales.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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