950 000$
ULS : 20862933
4-Plex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
4 7e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
Emplacement Idéal! Découvrez ce site enchanteur au coeur des parcs et pistes cyclables, avec une vue imprenable sur le Canal Lachine et l'ancienne Marina. Niché dans le quartier historique du Vieux-Lachine, à deux pas du majestueux fleuve Saint-Laurent. Profitez d'un accès rapide au centre-ville en seulement 15 minutes en voiture. Disponible dès maintenant ! Idéalement vendu surtout pour le TERRAIN en vue d'une nouvelle construction ou pour » bricoleur très averti « Travaux urgents et majeurs à faire ou tout simplement la démolition. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel...Veuillez lire l'addenda !!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Immeuble Complètement Vacant !
** Possibilité de construire jusqu'à 8 logements sur 3 étages **
L'acheteur est responsable d'entreprendre les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir confirmation que la destination qu'il entend donner au terrain est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage. Il sera de son devoir de s'assurer que son projet est admis par la ville. (voir grille d 'usage et d 'implantation).
Très bien situé!
-Juste en face du Canal de Lachine et de la Marina , parcs, et bord de l'eau.
-À proximité de l'autoroute 20, de la station de train du Canal, près du Collège St-Anne, des écoles, hôpitaux, magasins et restos, et la piste cyclable.
-À quelques pas d'une station BIXI.
Ce terrain offre un potentiel exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier de rêve.
Nouveau certificat de localisation déjà commandé qui sera prêt vers le 12 août ou avant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X 32' 2" irr.
Année de construction
Inconnue
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 7" X 87' irr.
Superficie du terrain
626,70 m²
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 297 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 444 800 $
- Total
- 742 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 751 $
- Scolaire (2024)
- 559 $
- Total
- 5 310 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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