1 529 900$
ULS : 22034706
4-Plex
à vendre
407 Mtée Morel, Sainte-Anne-des-Plaines
**LOCATION COURT TERME AUTORISÉE**INVESTISSEUR** Ce superbe quadruplex jumelé génère des revenus annuels de 113 532 $. Situé au coeur du domaine Golf Le Champêtre, sur un vaste terrain de 33 000 pi². Profitez d'une vue imprenable sur le golf, avec un emplacement idéal juste derrière celui-ci. Logements spacieux sont tous équipés d'une thermopompe, de planchers de bois, plancher radiant, de comptoirs en granite, d'un garage, terrain gazonné et plus encore!
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Deux grands 4 1/2
-Sur deux étages d'une superficie de 1316 pieds carrée
-2 Chambres à coucher de bonne dimensions
-1 Salle de bain et 1 salle d'eau
-Grande cuisine avec garde-manger style walk-in et comptoir en granite
-Concept à aires ouvertes
-Plancher de bois au 2e étages et plancher radiant au niveau rez-de-chaussée
-Thermopompe murale
-Un espace de stationnement au garage et deux espaces extérieurs par logement.
Deux 4 1/2
-Superficie de 1028 pieds carré
-1 Chambre à coucher
-1 Bureau
-1 Salle de bain
-Plancher radiant
-Thermopompe murale
-Un espace de stationnement au garage et deux espaces extérieurs par logement.
***LOCATION COURT TERME AUTORISÉE***
***Le logement numéro #1 est actuellement dédié à la location court terme, générant ainsi un revenu de 42 612$ en date des 12 derniers mois.***
À proximité de :
-École primaire
-École secondaire
-Terrain Golf Le Champêtre
À voir absolument!
-Sur deux étages d'une superficie de 1316 pieds carrée
-2 Chambres à coucher de bonne dimensions
-1 Salle de bain et 1 salle d'eau
-Grande cuisine avec garde-manger style walk-in et comptoir en granite
-Concept à aires ouvertes
-Plancher de bois au 2e étages et plancher radiant au niveau rez-de-chaussée
-Thermopompe murale
-Un espace de stationnement au garage et deux espaces extérieurs par logement.
Deux 4 1/2
-Superficie de 1028 pieds carré
-1 Chambre à coucher
-1 Bureau
-1 Salle de bain
-Plancher radiant
-Thermopompe murale
-Un espace de stationnement au garage et deux espaces extérieurs par logement.
***LOCATION COURT TERME AUTORISÉE***
***Le logement numéro #1 est actuellement dédié à la location court terme, générant ainsi un revenu de 42 612$ en date des 12 derniers mois.***
À proximité de :
-École primaire
-École secondaire
-Terrain Golf Le Champêtre
À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Dimensions
108' 6" X 40' 6" irr.
Année de construction
2022
Garage
Détaché
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' 1" X 185'
Superficie du terrain
3 095 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (4)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 749 300 $
- Total
- 815 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 990 $
- Scolaire (2024)
- 723 $
- Total
- 9 713 $
Dépenses annuelles
- Équipement (location)
- 1 $
- Total
- 1 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 113 532 $
- Total
- 113 532 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, 4 Thermopompes murales, ouvre portes de garage.
Exclusions
Effets personnelles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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