569 900$
ULS : 12478825
4-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
421 - 425 Rue de Montmartre, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
Emplacement de choix, beau quadruplex situé face au du parc du Patro Laval( jeux d'eau,patinoire)piscine publique intérieur au coin de la rue, à quelques pas de la Rivière St-Charles et du parc Victoria. Quartier vibrant, restaurants, commerce de proximités,boutiques.4 logements dont 1 x loft,1 x 3.5,1 x 5.5 (libre ) et 6.5. Possibilité de stationnement dans le garage. Idéal pour propriétaire occupant, avec sa grande cour les familles seront ravies. Investisseurs ne ratés cette opportunité avec un excellent potentiel d'optimiser les revenus.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
270 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
OLIVIER MOREL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 6" X 31' 4" irr.
Année de construction
1909
Superficie habitable
270 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Acier
Garage
Intégré
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
230,10 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 142 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 000 $
- Total
- 380 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 700 $
- Scolaire (2024)
- 340 $
- Total
- 6 040 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 208 $
- Total
- 4 208 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 060 $
- Total
- 36 060 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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