Photo Photo principale de la propriété
1 699 000$
ULS : 19277469

4-Plex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

4305 - 4309A Rue Buies, Montréal (Saint-Léonard)
Découvrez ce 4plex jumelé unique avec des tonnes d'espace de vie et une cour massive ! Il a été bien entretenu et mis à jour au fil des ans, il est prêt à être emménagé. Avec 3+1 chambres, 3 salles de bains et une cuisine avec beaucoup de rangement, il y a de la place pour tout le monde. La salle à manger et le salon à aire ouverte sont parfaits pour recevoir. Vous apprécierez également la commodité de la thermopompe centrale, du garage double et du stationnement extérieur supplémentaire. Il s'agit d'une trouvaille rare que vous ne voudrez pas manquer !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
3 Salles de bains

MICHELANGELO VACCARO

Courtier immobilier

RE/MAX ALLIANCE INC.

Dimensions 43' 6" X 48'
Année de construction 1977
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique, Pierre
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Garage (SS)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 819,50 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2), Garage (2)

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 11'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 10'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'11" X 11'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'7" X 15'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'5" X 11'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails : ensuite
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'2" X 15' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20' X 18'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'11" X 10'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'8" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 10'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 9'10" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'9" X 5'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Garage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26'10" X 21'7"
Revêtement : Béton
Détails : Plafonds de 9 pieds

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
655 600 $
Évaluation du bâtiment
706 600 $
Total
1 362 200 $

Taxes

Municipale (2024)
9 249 $
Scolaire (2024)
1 136 $
Total
10 385 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
73 200 $
Total
73 200 $

Inclusions

luminaires, stores et rideaux, 4 réservoirs d'eau chaude, lave-vaisselle, aspirateur central + accessoires, système d'alarme (non relié).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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