749 000$
ULS : 17187236
4-Plex
à vendre
4480 Rue Richard, Drummondville (Drummondville)
Découvrez cette opportunité rare sur le marché! Situé dans un secteur recherché, ce quadruplex bien entretenu se démarque par ses caractéristiques uniques et son fort potentiel d'optimisation. Potentiel d'optimisation : Augmentez vos revenus en exploitant les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété. Ce quadruplex est une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble locatif de qualité dans la région de Drummondville. Sa rareté sur le marché en fait une véritable perle! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEVE MONTIGNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Quadruplex à vendre | 4480 rue Richard, Drummondville
Découvrez cette opportunité rare sur le marché! Situé dans un secteur recherché, ce quadruplex bien entretenu se démarque par ses caractéristiques uniques et son fort potentiel d'optimisation.
Caractéristiques principales :
Unités modernes : Quatre logements répartis sur deux étages, chacun offrant 2 chambres à coucher, parfaits pour les petites familles ou les couples.
Cour intime : Un espace extérieur paisible, idéal pour se détendre ou pour les activités des locataires.
Stationnements pratiques : Chaque locataire bénéficie de 2 espaces de stationnement, un atout très apprécié.
Potentiel d'optimisation : Augmentez vos revenus en exploitant les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété.
Ce quadruplex est une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble locatif de qualité dans la région de Drummondville. Sa rareté sur le marché en fait une véritable perle!
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
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Caractéristiques principales :
Unités modernes : Quatre logements répartis sur deux étages, chacun offrant 2 chambres à coucher, parfaits pour les petites familles ou les couples.
Cour intime : Un espace extérieur paisible, idéal pour se détendre ou pour les activités des locataires.
Stationnements pratiques : Chaque locataire bénéficie de 2 espaces de stationnement, un atout très apprécié.
Potentiel d'optimisation : Augmentez vos revenus en exploitant les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété.
Ce quadruplex est une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble locatif de qualité dans la région de Drummondville. Sa rareté sur le marché en fait une véritable perle!
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Particularités du bâtiment
Dimensions
70' 3" X 33' 1" irr.
Année de construction
1993
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 7" X 78' 8"
Superficie du terrain
903 m²
Stationnement (total)
Allée (8)
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 107 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 497 800 $
- Total
- 605 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 451 $
- Scolaire (2025)
- 387 $
- Total
- 5 838 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 110 $
- Déneigement
- 776 $
- Pelouse
- 604 $
- Total
- 4 490 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 824 $
- Total
- 40 824 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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