1 449 000$
ULS : 22161815
4-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
4615 - 4623 Rue De Bullion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Au coeur du plateau Mont-Royal, ce 4 plex situé au 4615-4623 de Bullion a beaucoup à offrir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 435,04 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Au coeur du plateau Mont-Royal, ce 4 plex situé au 4615-4623 de Bullion a beaucoup à offrir :
Une magnifique cour intérieure prête à accueillir vos projets futurs ou votre jardin.
Deux (2) unités disponibles pour l'acheteur :
4615 De Bullion : appartement présentement non loué avec entrée privée, trois chambres à coucher dont l'une est double, une grande cuisine, deux (2) espaces de rangement intérieur dont l'un pourrait servir d'espace de bureau et un balcon de 14,11 x 4,2 pieds donnant un accès privé à la cour.
4617 De Bullion : grand logement sur deux niveaux loué à $ 1356.00 par mois avec une salle familiale, trois chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau, une grande cuisine avec un accès direct à la cour via une porte patio. Le sous-sol, est constitué d'une autre salle familiale, une salle de lavage et un espace de rangement.
Anciennement le 4619 De Bullion: un très grand garage avec de très hauts plafonds, ce qui est très rare dans le plateau!
*** Pour tout projet, toujours vérifier avec la ville! ***
Parfait pour une petite entreprise en construction ou autre :
Au lieu de louer un espace commercial dans les parcs industriels;
Grand espace pour vos outils.
Ou encore, parfait pour un atelier ou un mini loft pour votre famille.
4621 De Bullion : studio très lumineux loué à $750.00 par mois avec trois (3) pièces dont une chambre fermée donnant un accès direct à la cour où se trouve un espace de rangement.
4623 De Bullion : appartement prêt à être loué avec trois chambres à coucher, une grande cuisine, un coin bureau et un grand balcon de 17,6 x 4,8 avec un espace de rangement.
Un passage privé entre le bâtiment permettant un accès au garage (anciennement le 4619 De Bullion) et au sous-sol situé sous le 4621 De Bullion.
Plusieurs possibilités offertes aux futurs propriétaires pour ces espaces.
Une vraie vie de quartier agrémentée par la proximité de :
Plusieurs espaces verts dont le Parc Mont-Royal, le Parc Jeanne-Mance, le Parc Laurier et le Parc Lafontaine.
Quelques écoles, piscines, arénas, garderies.
Plusieurs commerces : épiceries, cafés, restaurants, pharmacies...
Les stations de métro Mont-Royal et Laurier.
Plusieurs pistes cyclables et stations BIXI.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 4" X 37' irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
2 435,04 pi²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 4" X 87' 4"
Superficie du terrain
3 716,05 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
garage ou atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'0" X 22'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
13+ pieds de hauteur
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 8'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 6'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 8'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 775 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 300 $
- Total
- 1 099 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 343 $
- Scolaire (2023)
- 818 $
- Total
- 7 161 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 84 072 $
- Total
- 84 072 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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