Photo Photo principale de la propriété
649 900$
ULS : 25514977

4-Plex à vendre
47 - 53 Rue Dubois, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))

Charmant quadriplex situé en plein coeur du Vieux Ste-Thérèse, à quelques pas du Cégep Lionel-Groulx, de la gare, et des établissements populaires. Idéalement situé à proximité à tous les services essentiels. Cet immeuble au cachet indéniable offre des logements rénovés avec soin, ce qui en fait un investissement de choix pour les investisseurs. Un superbe propriété, impeccablement entretenu, offrant un excellent potentiel locatif et une grande facilité à louer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

MICHAEL CANNAVINA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DYNASTIE

ALESSIO VARANO

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DYNASTIE

Charmant quadriplex situé en plein coeur du Vieux Ste-Thérèse, à quelques pas du Cégep Lionel-Groulx, de la gare, et des établissements populaires. Idéalement situé à proximité à tous les services essentiels. Cet immeuble au cachet indéniable offre des logements rénovés avec soin, ce qui en fait un investissement de choix pour les investisseurs. Un superbe propriété, impeccablement entretenu, offrant un excellent potentiel locatif et une grande facilité à louer!


À proximité;

*À seulement 3 minutes de la sortie de l'autoroute 15.

*À environ 20 minutes de Montréal.

*À 30 minutes de Saint-Sauveur.

*À 5 minutes en voiture de l'IGA, Jean Coutu, cinéma, St-Hubert et bien d'autres commerces.

*À 15 minutes des nouvelles Premium Outlets de Mirabel.
Dimensions 53' 6" X 38' 7" irr.
Année de construction 1880
Revêtement Aluminium, Vinyle
Dimensions du terrain 124' 3" X 68' irr.
Superficie du terrain 6 914,73 pi²
Eau (accès) Bordé par l'eau (RUISSEAU), Non navigable
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (7)
Proximité Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'11" X 9'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'7" X 4'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 10'2" irr.
Revêtement : Vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 8'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 8'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 6'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
163 400 $
Évaluation du bâtiment
233 800 $
Total
397 200 $

Taxes

Municipale (2024)
5 545 $
Scolaire (2024)
306 $
Total
5 851 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
37 380 $
Total
37 380 $

Exclusions

Effets personelles des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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