649 900$
ULS : 25514977
4-Plex à vendre - Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
47 - 53 Rue Dubois, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
Charmant quadriplex situé en plein coeur du Vieux Ste-Thérèse, à quelques pas du Cégep Lionel-Groulx, de la gare, et des établissements populaires. Idéalement situé à proximité à tous les services essentiels. Cet immeuble au cachet indéniable offre des logements rénovés avec soin, ce qui en fait un investissement de choix pour les investisseurs. Un superbe propriété, impeccablement entretenu, offrant un excellent potentiel locatif et une grande facilité à louer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MICHAEL CANNAVINA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNASTIE
ALESSIO VARANO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNASTIE
Addenda
Charmant quadriplex situé en plein coeur du Vieux Ste-Thérèse, à quelques pas du Cégep Lionel-Groulx, de la gare, et des établissements populaires. Idéalement situé à proximité à tous les services essentiels. Cet immeuble au cachet indéniable offre des logements rénovés avec soin, ce qui en fait un investissement de choix pour les investisseurs. Un superbe propriété, impeccablement entretenu, offrant un excellent potentiel locatif et une grande facilité à louer!
À proximité;
*À seulement 3 minutes de la sortie de l'autoroute 15.
*À environ 20 minutes de Montréal.
*À 30 minutes de Saint-Sauveur.
*À 5 minutes en voiture de l'IGA, Jean Coutu, cinéma, St-Hubert et bien d'autres commerces.
*À 15 minutes des nouvelles Premium Outlets de Mirabel.
À proximité;
*À seulement 3 minutes de la sortie de l'autoroute 15.
*À environ 20 minutes de Montréal.
*À 30 minutes de Saint-Sauveur.
*À 5 minutes en voiture de l'IGA, Jean Coutu, cinéma, St-Hubert et bien d'autres commerces.
*À 15 minutes des nouvelles Premium Outlets de Mirabel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 6" X 38' 7" irr.
Année de construction
1880
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
124' 3" X 68' irr.
Superficie du terrain
6 914,73 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU), Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 6'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 163 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 800 $
- Total
- 397 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 545 $
- Scolaire (2024)
- 306 $
- Total
- 5 851 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 380 $
- Total
- 37 380 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personelles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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