1 090 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 9852641
4-Plex à vendre - Montréal (LaSalle)
470 - 476 Av. Lafleur, Montréal (LaSalle)
Découvrez notre joyau à Lasalle : deux grands 4 ½ et deux locaux commerciaux, idéalement situés près des écoles, garderies et services. Parfait pour résidence et commerce, dans un quartier dynamique avec accès facile aux transports, loisirs et commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR :
* Deux grands 4 ½ et deux locaux commerciaux
* Emplacement idéal à Lasalle, près des garderies, écoles et service
* Superbe opportunité résidentielle et commerciale
GARDERIES :
L'Academie des Petits Genies
Garderie Internationale
Centre de la Petite Enfance
ÉCOLES PRIMAIRES :
École Sainte-Catherine-Labouré
École du Petit-Collège
École Henri-Forest
ÉCOLES SECONDAIRES :
École John-F.- Kennedy
École de la Traversée
École Cavelier-de Lasalle
TRANSPORTS :
Autoroute 20 et route 138
Gares Du Canal et LaSalle
Bus 113, 116, 123
LOISIRS :
Musée de Lachine
Cinéma Famous Players Carrefour Angrignon
Kastel Gallery
Bar l'Excuse
Bar Chez Normand
Bar BN Remo
Service des Loisirs de Saint-NZR
Centre de Santé 2Bfit
Loisirs Laurendeau-Dunton
PARCS :
Parc Jeannotte
Parc Ménard
Parc Lefebvre
AUTRES :
Marché Me
Punjab Foods
Maxi
Metro Plus
Winners
Serano Restaurant
Misoya
Restaurant Lasalle Caribbean
Subway
Tim Hortons
Starbucks
* Deux grands 4 ½ et deux locaux commerciaux
* Emplacement idéal à Lasalle, près des garderies, écoles et service
* Superbe opportunité résidentielle et commerciale
GARDERIES :
L'Academie des Petits Genies
Garderie Internationale
Centre de la Petite Enfance
ÉCOLES PRIMAIRES :
École Sainte-Catherine-Labouré
École du Petit-Collège
École Henri-Forest
ÉCOLES SECONDAIRES :
École John-F.- Kennedy
École de la Traversée
École Cavelier-de Lasalle
TRANSPORTS :
Autoroute 20 et route 138
Gares Du Canal et LaSalle
Bus 113, 116, 123
LOISIRS :
Musée de Lachine
Cinéma Famous Players Carrefour Angrignon
Kastel Gallery
Bar l'Excuse
Bar Chez Normand
Bar BN Remo
Service des Loisirs de Saint-NZR
Centre de Santé 2Bfit
Loisirs Laurendeau-Dunton
PARCS :
Parc Jeannotte
Parc Ménard
Parc Lefebvre
AUTRES :
Marché Me
Punjab Foods
Maxi
Metro Plus
Winners
Serano Restaurant
Misoya
Restaurant Lasalle Caribbean
Subway
Tim Hortons
Starbucks
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 42' 2"
Année de construction
1966
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 127' 9"
Superficie du terrain
6 384 pi²
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 163 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 700 $
- Total
- 520 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 050 $
- Scolaire (2024)
- 419 $
- Total
- 7 469 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 000 $
- Commerciales
- 39 600 $
- Total
- 57 600 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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