879 000$
ULS : 11696304
4-Plex à vendre - Saint-Jérôme (Lafontaine)
500 - 506 112e Avenue, Saint-Jérôme (Lafontaine)
Superbe 4PLEX entièrement loué, générant un substantiel revenu de 45 636 $ annuellement avec l'augmentation au 1er juillet, il passera à 47 676 $. Locataires stables depuis plusieurs années. Il comprend 2 x 5 1/2 sur 2 étages, plus 1 x 4 1/2 et 1 x 3 1/2. 4 cabanons, foyers au bois dans chaque unité. 6 places de stationnement. Allée en asphalte. Situé dans un secteur calme à Lafontaine, tout près de l'Académie Lafontaine et de plusieurs services, près des écoles, du magnifique parc des chutes Wilson, du Carrefour du Nord, des restaurants, des commerces et bien plus encore. Contactez-moi pour planifier votre prochaine visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FRENCHFIELD DORSAINVIL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
Travaux effectués :
2013 : Remplacement de toutes les fenêtres sauf les Thermos avant, par l'ancien propriétaire
2014 : Porte-patio arrière du 504 et 506, par l'ancien propriétaire
2015 : Coupe feu des foyer entre les logements pour pouvoir garder les foyers fonctionnels.
2015 : Réparation de toutes les fissures sur la fondation.
2015 : Rénovation du 502, cuisine et salle de bain.
2018 : Calfeutrage complet.
2020 : Rénovation du logement 506, cuisine, peinture, céramique de la cuisine.
2022 : Remplacement de 2 boites contour en galvalune blanc pour foyer.
2023 : Balcon en fibre arrière monter sur des pieux.
2023 : Toiture
2024 : Rénovation du 504, céramique du rdc, salle d'eau rdc, peinture du logement complet, cuisine.
2013 : Remplacement de toutes les fenêtres sauf les Thermos avant, par l'ancien propriétaire
2014 : Porte-patio arrière du 504 et 506, par l'ancien propriétaire
2015 : Coupe feu des foyer entre les logements pour pouvoir garder les foyers fonctionnels.
2015 : Réparation de toutes les fissures sur la fondation.
2015 : Rénovation du 502, cuisine et salle de bain.
2018 : Calfeutrage complet.
2020 : Rénovation du logement 506, cuisine, peinture, céramique de la cuisine.
2022 : Remplacement de 2 boites contour en galvalune blanc pour foyer.
2023 : Balcon en fibre arrière monter sur des pieux.
2023 : Toiture
2024 : Rénovation du 504, céramique du rdc, salle d'eau rdc, peinture du logement complet, cuisine.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 1" X 28' irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' X 157' 6" irr.
Superficie du terrain
1 256,61 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 125 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 531 400 $
- Total
- 657 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 281 $
- Scolaire (2024)
- 507 $
- Total
- 6 788 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 636 $
- Total
- 45 636 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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