869 000$
ULS : 16951538
4-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
5035 - 5041 18e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Belle opportunité pour investisseurs. Propriété en bonne état et un potentiel qui ne pourra que s'améliorer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Voici une excellente opportunité d'investissement dans le quartier animé de Rosemont La Petite Patrie, à quelques pas du boulevard Saint-Joseph. Cette propriété a revenus comprend quatre unités, comprenant trois vastes logements 3 1/2 et un 6 1/2. Logements spacieux.
Idéalement située en face d'une école primaire et à proximité des transports en commun ainsi que de diverses commodités accessibles à pied, cette propriété offre une commodité et une accessibilité sans pareil.
Parfaite pour propriétaires occupants, l'unité principale dispose d'un balcon arrière spacieux et d'une cour, offrant amplement d'espace pour le stationnement ou la création d'une aire de jeux charmante pour les enfants. Pour les investisseurs avisés, cette propriété entièrement louée présente une opportunité lucrative avec un fort potentiel de revenus locatifs.
Offerte à un prix compétitif pour une vente rapide, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cet investissement exceptionnel. Agissez dès maintenant et saisissez cette opportunité rare de posséder un actif de grande valeur dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 40' 1"
Année de construction
1955
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 92'
Superficie du terrain
2 657 pi²
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 370 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 700 $
- Total
- 758 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 887 $
- Scolaire (2024)
- 620 $
- Total
- 5 507 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 063 $
- Total
- 2 063 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 748 $
- Total
- 41 748 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 chauffe eau
Exclusions
1 chauffe eau apartenant au locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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