Vendu
Vendu
ULS : 14783640
4-Plex
à vendre
512 2e Rue, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)
Bienvenue au 512 2e Rue, Saint-Jean-sur-Richelieu ! Quadruplex avec un logement sur 2 étages qui sera libre à l'acheteur lors de la vente (512 - 1 chambre à coucher). Logement 512A (avant gauche - 2 chambres à coucher) est loué à 780$/mois. Logement 512B (sous-sol avant - 2 chambres à coucher) est loué à 805$ par mois. Logement 512C (sous-sol arrière - 1 chambre à coucher) est loué à 680$ par mois. À noter que les logements sont tous loués 'chauffé et éclairé'. Un espace de stationnement pour le propriétaire (car port). À noter : présentement utilisé en 4-plex mais le zonage autorise jusqu'à 3-plex. Endroit idéal pour se loger à peu de frais!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 2" X 46' irr.
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2), Pour les locataires (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 60'
Superficie du terrain
233,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 80 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 900 $
- Total
- 378 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 184 $
- Scolaire (2024)
- 218 $
- Total
- 4 402 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 160 $
- Total
- 5 160 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 180 $
- Total
- 45 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, (4x) hottes de cuisinière, chauffe-eau 60 gallons, climatiseur mural du 512, laveuse et sécheuse du sous-sol.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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