699 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19178351
4-Plex à vendre - Lachute
517 - 519 Rue Principale, Lachute
OPPORTUNITÉ en Or. Vous rêvez d'avoir votre entreprise et un investissement à la fois, alors voici votre chance. Vente d'immeuble 4 logements dont 1 des logement commercial (Le plus grand) sera vacant et libre à l'acheteur. Cet immeuble comprend 2 grands logements résidentiels en haut avec une grande terrasse et des fenêtres remplacés à 90%. Ensuite l'étage principale comprend un salon de coiffure/esthétique établie depuis plusieurs années et finalement le restaurant qui sera rendu libre à l'acheteur. Bienvenue aux investisseurs.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située sur l'artère principale, le coeur de cette municipalité qui résonne d'ambiance été comme hiver, sa localisation est parfaite. Cet immeuble offre 2 grands logements en haut pouvant être grandement optimisé. Le restaurant à un excellent chiffres d'affaires et a un grand potentiel de revenus supplémentaires si l'Acheteur désire acheter le fond de commerce.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 4" X 307' 7" irr.
Année de construction
1940
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 159 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 900 $
- Total
- 311 600 $
Taxes
- Affaires (2024)
- 4 419 $
- Eau (2024)
- 670 $
- Municipale (2024)
- 2 958 $
- Scolaire (2024)
- 260 $
- Total
- 8 307 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 300 $
- Commerciales
- 38 400 $
- Total
- 53 700 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets personnels de chaque locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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