Vendu
Vendu
ULS : 14887166
4-Plex à vendre - Shawville
518 Rue King, Shawville
Quadruplex de construction neuve garantie GCR, situé dans un secteur en forte demande pour la location. Ratio MRB exceptionnel. Quatre logements de 2 chambres coucher chacun avec leur compteur d'hydro indépendant. Chaque unité dispose d'un climatiseur mural, d'un échangeur d'air, d'une installation laveuse/sécheuse ainsi qu'un stationnement. Finitions de qualité, armoire de 9', comptoir de quartz, porte patio, terrasse au rez-de-jardin et balcon en fibre de verre. À distance de marche de l'hôpital de Shawville et des garderies, épiceries et pharmacies. Une opportunité à ne pas manquer!
Superficie habitable
2 592 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SIMON LAROCHE
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
MATTHIEU JODOIN
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
- Construction de qualité supérieur
- Revenu mensuel de 5000$ par mois (Calculé sur des loyer de 1250$ Chacun)
- Internet haute vitesse.
- Chaque unité dispose d'une air climatisé murale ainsi qu'une installation laveuse et sécheuse
- Look moderne et contemporain
- Quatre compteur d'hydro indépendant
- 1 Stationnement par unité + 2 stationnements visiteurs
- Échangeur d'air récupérateur de chaleur dans chaque logement
- Très bas coût énergétique (Économie à long terme pour les locataires)
- Les unités au niveau du sol sont idéales pour les personnes âgées ou à mobilité réduite.
- Revêtement extérieur en Fibrociment
- Plafond de 9 Pieds
- Armoire de 9'' avec comptoir de quartz
- Lumières encastrées LED
- Porte patio dans la chambre à coucher
- Terrasse au rez-de jardins et balcon en fibre de verre
- La propriété est desservi par les services d'égout et les aqueducs
- Dispose de la meilleur garantie possible en terme de construction neuve, protection allant jusqu'à cinq ans contre les vices cachés.(GCR)
- Retour de 5% par le gouvernement fédéral sur le prix d'achat et remboursement de 36% de la tvq par le provincial ( Diminue la mise de fond réel)
- Situé au coeur de la municipalité de Shawville (Logement très rare, forte demande!)
- À distance de marche des commodités , l'hôpital de Shawville, épiceries, pharmacies, garderies, centre de rénovation...
- Près des centres de villégiature et des trails de SKI-DOO , idéal pour les amoureux de la nature.
- À 40 minutes d'Aylmer
** Extra pour le pavage du stationnement et les 4 remises **
- Revenu mensuel de 5000$ par mois (Calculé sur des loyer de 1250$ Chacun)
- Internet haute vitesse.
- Chaque unité dispose d'une air climatisé murale ainsi qu'une installation laveuse et sécheuse
- Look moderne et contemporain
- Quatre compteur d'hydro indépendant
- 1 Stationnement par unité + 2 stationnements visiteurs
- Échangeur d'air récupérateur de chaleur dans chaque logement
- Très bas coût énergétique (Économie à long terme pour les locataires)
- Les unités au niveau du sol sont idéales pour les personnes âgées ou à mobilité réduite.
- Revêtement extérieur en Fibrociment
- Plafond de 9 Pieds
- Armoire de 9'' avec comptoir de quartz
- Lumières encastrées LED
- Porte patio dans la chambre à coucher
- Terrasse au rez-de jardins et balcon en fibre de verre
- La propriété est desservi par les services d'égout et les aqueducs
- Dispose de la meilleur garantie possible en terme de construction neuve, protection allant jusqu'à cinq ans contre les vices cachés.(GCR)
- Retour de 5% par le gouvernement fédéral sur le prix d'achat et remboursement de 36% de la tvq par le provincial ( Diminue la mise de fond réel)
- Situé au coeur de la municipalité de Shawville (Logement très rare, forte demande!)
- À distance de marche des commodités , l'hôpital de Shawville, épiceries, pharmacies, garderies, centre de rénovation...
- Près des centres de villégiature et des trails de SKI-DOO , idéal pour les amoureux de la nature.
- À 40 minutes d'Aylmer
** Extra pour le pavage du stationnement et les 4 remises **
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 36'
Année de construction
2024
Superficie habitable
2 592 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 99'
Superficie du terrain
607 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'3"
Revêtement :
Planche de Vinyl
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 12'0"
Revêtement :
Planche de vinyl
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 6'9"
Revêtement :
Planche de vinyl
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 5'9"
Revêtement :
Planche de vinyl
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Planche de vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'8"
Revêtement :
Planche de vinyl
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'3"
Revêtement :
Planche de Vinyl
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 12'0"
Revêtement :
Planche de Vinyl
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 6'9"
Revêtement :
Planche de Vinyl
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 5'9"
Revêtement :
Planche de Vinyl
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Planche de Vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'8"
Revêtement :
Planche de Vinyl
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'3"
Revêtement :
Planche de Vinyl
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 12'0"
Revêtement :
Planche de Vinyl
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 6'9"
Revêtement :
Planche de Vinyl
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 5'9"
Revêtement :
Planche de Vinyl
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Planche de Vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'8"
Revêtement :
Planche de Vinyl
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'3"
Revêtement :
Planche de Vinyl
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 12'0"
Revêtement :
Planche de Vinyl
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 6'9"
Revêtement :
Planche de Vinyl
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 5'9"
Revêtement :
Planche de Vinyl
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Planche de Vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'8"
Revêtement :
Planche de Vinyl
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir eau chaude x 4, échangeur d'air récupérateur de chaleur x 4, climatiseur mural x 4 et 6 stationnements.
Calculatrice de versements hypothécaire
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