1 199 000$
ULS : 16526112
4-Plex à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Des Moulins)
52 - 58 Crois. de l'Île-Boily, Terrebonne (Lachenaie) (Des Moulins)
*** 4 PLEX / PROPRIÉTAIRE OCCUPANT *** Magnifique quadruplex dans un croissant à vendre à Lachenaie avec presque 19 000 pieds carrés de terrain et accès facile à l'autoroute 640 par la montée Dumais. La propriété vous offre 3x logements de 2 chambres chacun et 1x logement de 3 chambres avec sous-sol et garage double. Devenez propriétaire occupant, aménagez la cour à votre goût et bénéficiez de revenus de location. *** VENEZ DÉCOUVRIR PAR VOUS MÊME *** Le logement principal avec les garages sera libre pour le 1 juillet. Préautorisation obligatoire pour visiter svp. Bienvenue.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
STEPHANE GIRARD
Courtier immobilier agréé
RE/MAX D'ICI
DOMINIC PETRIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 7" X 44' irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Chaque logements (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 1" X 204' 11" irr.
Superficie du terrain
1 755,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Rond point
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 317 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 712 700 $
- Total
- 1 030 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 498 $
- Scolaire (2025)
- 854 $
- Total
- 10 352 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 880 $
- Déneigement
- 1 207 $
- Pelouse
- 804 $
- Total
- 3 891 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 63 900 $
- Total
- 63 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 4 hottes de cuisine, 4 réservoirs eau-chaude, 2 climatiseurs, 1 thermopompe (au 52), aspirateur centrale, 2 ouvre-portes électriques du garage, système d'alarme (au 52).
Exclusions
Téléviseurs et les supports, stores, rideaux, tringles, effets personnels des locataires, 4 lave-vaisselles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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