1 300 000$
ULS : 14545093
4-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)
565 Rue Villeneuve E., Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)
Fière opportunité d'achat pour investissement à St-Hyacinthe! Immeuble de 4 logements 4 ½, construction récente de grande qualité, entièrement briqueté et offrant une finition intérieure de style condominium bien agencé. Revenu brut annuel de 70 080 $. Situé à proximité des services, écoles, pharmacie et station-service. Intéressante possibilité d'acquérir également le 8 logements voisin situé au 571 rue Villeneuve Est. Référez-vous au numéro Centris 11045693 pour tous les détails.
Superficie habitable
421,29 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARTIN LUSSIER
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX RENAISSANCE INC.
MARTIN DAIGLE
Courtier immobilier
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
- Immeuble de 4 logements de construction 2020 situé dans le quartier Saint-Joseph à Saint-Hyacinthe
- Finition intérieure de style condominium incluant : cuisines avec îlot et dosseret de céramique, salles de bains sur plancher radiant et douche en céramique, climatisation murale
- Revenus bruts réels de 70 080$ par année à partir du 1er juillet 2024
- Construction de qualité entièrement briqueté
- Fenestration hybride, extérieur aluminium noir, intérieur PVC blanc
- Structure des balcons et escaliers en acier galvanisé
- Balcons extérieurs de 9' x 16'
- 8 stationnements et 4 remises extérieures
- Local pour concierge dans l'aire commune
- Immeuble en copropriété horizontale
- Le terrain est copropriété commune avec le 571 rue Villeneuve lot #6 129 198pc de 15 572 p2
- Possibilité d'acquérir le 8 logements au 571 Villeneuve Est, référez-vous au numéro Centris 11045693 pour tous les détails
Informez-vous rapidement!
- Finition intérieure de style condominium incluant : cuisines avec îlot et dosseret de céramique, salles de bains sur plancher radiant et douche en céramique, climatisation murale
- Revenus bruts réels de 70 080$ par année à partir du 1er juillet 2024
- Construction de qualité entièrement briqueté
- Fenestration hybride, extérieur aluminium noir, intérieur PVC blanc
- Structure des balcons et escaliers en acier galvanisé
- Balcons extérieurs de 9' x 16'
- 8 stationnements et 4 remises extérieures
- Local pour concierge dans l'aire commune
- Immeuble en copropriété horizontale
- Le terrain est copropriété commune avec le 571 rue Villeneuve lot #6 129 198pc de 15 572 p2
- Possibilité d'acquérir le 8 logements au 571 Villeneuve Est, référez-vous au numéro Centris 11045693 pour tous les détails
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Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 45' 2" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
421,29 m²
Fenestration
Aluminium, Hybride, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage indépendante (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire autoportante, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 347' 5" irr.
Superficie du terrain
1 446,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Route 137 et tous les services, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 13'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 10'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement et lav / sec
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 93 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 644 200 $
- Total
- 737 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 032 $
- Scolaire (2025)
- 652 $
- Total
- 8 684 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 431 $
- Déneigement
- 966 $
- Total
- 3 397 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 70 080 $
- Total
- 70 080 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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