Photo Photo principale de la propriété
1 300 000$
ULS : 14545093

4-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)

565 Rue Villeneuve E., Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)
Fière opportunité d'achat pour investissement à St-Hyacinthe! Immeuble de 4 logements 4 ½, construction récente de grande qualité, entièrement briqueté et offrant une finition intérieure de style condominium bien agencé. Revenu brut annuel de 70 080 $. Situé à proximité des services, écoles, pharmacie et station-service. Intéressante possibilité d'acquérir également le 8 logements voisin situé au 571 rue Villeneuve Est. Référez-vous au numéro Centris 11045693 pour tous les détails.
Superficie habitable 421,29 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

MARTIN LUSSIER

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX RENAISSANCE INC.

MARTIN DAIGLE

Courtier immobilier

RE/MAX RENAISSANCE INC.

- Immeuble de 4 logements de construction 2020 situé dans le quartier Saint-Joseph à Saint-Hyacinthe

- Finition intérieure de style condominium incluant : cuisines avec îlot et dosseret de céramique, salles de bains sur plancher radiant et douche en céramique, climatisation murale

- Revenus bruts réels de 70 080$ par année à partir du 1er juillet 2024

- Construction de qualité entièrement briqueté

- Fenestration hybride, extérieur aluminium noir, intérieur PVC blanc

- Structure des balcons et escaliers en acier galvanisé

- Balcons extérieurs de 9' x 16'

- 8 stationnements et 4 remises extérieures

- Local pour concierge dans l'aire commune

- Immeuble en copropriété horizontale

- Le terrain est copropriété commune avec le 571 rue Villeneuve lot #6 129 198pc de 15 572 p2

- Possibilité d'acquérir le 8 logements au 571 Villeneuve Est, référez-vous au numéro Centris 11045693 pour tous les détails

Informez-vous rapidement!
Dimensions 26' 2" X 45' 2" irr.
Année de construction 2020
Superficie habitable 421,29 m²
Fenestration Aluminium, Hybride, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage indépendante (AU)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Baignoire autoportante, Douche indépendante
Dimensions du terrain 53' X 347' 5" irr.
Superficie du terrain 1 446,70 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (8)
Proximité Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Route 137 et tous les services, École primaire

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'0" X 4'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'8" X 13'5"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'5" X 10'0"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 9'6"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 10'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'7" X 10'0"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 10'0"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'0" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Rangement et lav / sec

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
93 200 $
Évaluation du bâtiment
644 200 $
Total
737 400 $

Taxes

Municipale (2024)
8 032 $
Scolaire (2025)
652 $
Total
8 684 $

Dépenses annuelles

Assurances
2 431 $
Déneigement
966 $
Total
3 397 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
70 080 $
Total
70 080 $

Exclusions

Biens et meubles des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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