539 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17417729
4-Plex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites)
568 - 572 63e Rue E., Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites)
Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier à Charlesbourg! Cet immeuble bien entretenu, situé dans un quartier recherché, offre une combinaison parfaite de logements résidentiels et d'une unité commerciale. Avec trois appartements résidentiels 21/2-41/2-51/2 et un dépanneur en activité, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable et diversifié. L'immeuble s'étend sur une superficie généreuse, offrant amplement d'espace pour les locataires résidentiels et commerciaux. Le grand logement sera libre à l'acheteur. Appelez-moi pour une visite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
VANESSA DELAVAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX HORIZON
ERIC GOURDEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX HORIZON
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 9" X 44' 2"
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
21/2-41/2 (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 80' irr.
Superficie du terrain
4 800 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 138 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 000 $
- Total
- 391 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 753 $
- Scolaire (2023)
- 354 $
- Total
- 10 107 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 978 $
- Total
- 2 978 $
Dépenses énergétiques
- Mazout
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 412 $
- Commerciales
- 28 788 $
- Total
- 58 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Bien des locataires, biens, marchandises et équipements du dépanneur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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