1 045 000$
ULS : 15640986
4-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
569 - 579 Boul. René-Lévesque O., Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Absolument sublime!! Magnifique immeuble 4 logements situés au coeur de Montcalm ayant reçu des révovations majeures depuis 2020. 3 logements sur 4 ont été refait à neuf à 100%. Isolation, électricité, plomberie, division, cuisine, salle de bains, couvre plancher, thermopompe et +++. Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées. Très bons revenus et possibilité d'optimisé davantage. Locataires A1. Pour investisseur ou propriétaire occupant. Ne manquez pas votre chance!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Polyester, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
366,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 311 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 000 $
- Total
- 640 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 166 $
- Scolaire (2023)
- 597 $
- Total
- 8 763 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 62 172 $
- Total
- 62 172 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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