749 000$
ULS : 27288710
4-Plex
à vendre
571 - 573A Rue Gervais, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Impeccable immeuble de quatre logements entièrement rénové. Bénéficiez d'un quadruplex ayant subi une cure de rajeunissement complète pour plaire aux plus exigeants. Un luxueux logement est présentement disponible pour un futur propriétaire occupant. Profitez d'un investissement qui rapporte plus de 54 000$ brut annuellement, dans un secteur idéal pour la location. Sise au coeur du Centre-ville de Trois-Rivières, et près des commerces et des attraits principaux, tels que, parc, épiceries, hôpital, CEGEP et l'Uiversité, cette bâtisse est synonyme d'investissement judicieux. Investisseurs, propriétaires occupants, c'est votre chance!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1911
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 930 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 36 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 84 800 $
- Total
- 121 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 807 $
- Scolaire (2025)
- 83 $
- Total
- 2 890 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 000 $
- Total
- 54 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
bacs à déchet, recyclage et composte.
Exclusions
selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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