849 000$
ULS : 22133620
4-Plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
578 - 580 Boul. Gouin, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
***PROPRIÉTAIRE OCCUPANT possible***Quadruplex unique comprenant deux logements 5 1/2 et deux 2 1/2***Idéalement situé près de la base militaire***Le propriétaire occupant bénéficie d'un spacieux 5 1/2 avec accès exclusif à un terrain privé, piscine hors terre, terrasse aménagée***Cabanons***6 stationnements***Prise pour voiture électrique***Entretenu avec soins au fil des ans***Parfait pour les familles et investisseurs cherchant une propriété versatile et bien située. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ISABELLE GINGRAS
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
CATHERINE THIBODEAU
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 30'
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 116'
Superficie du terrain
862,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 16'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Buanderie)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 227 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 200 $
- Total
- 446 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 732 $
- Scolaire (2024)
- 385 $
- Total
- 6 117 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 911 $
- Entretien
- 386 $
- Total
- 1 297 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 038 $
- Total
- 3 038 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 600 $
- Autres
- 360 $
- Total
- 42 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement principal: habillage de fenêtres, tablettes, miroir du panneau électrique, 2 meubles d'entrée de rangements, téléviseur de la chambre secondaire, piscine et accessoires, pergola, trampoline. Laveuse et sécheuse de la buanderie commune (1.25$ par cycle)
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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