764 000$
ULS : 12842187
4-Plex
à vendre
6 - 12 Ch. de la Rivière-des-Hurons E., Saint-Mathias-sur-Richelieu
Vous cherchez un investissement rentable et facile à gérer? Ne cherchez plus! Ce superbe 4plex à Saint-Mathias est la perle rare que vous attendiez. Entièrement loué à des locataires soigneusement sélectionnés par une compagnie de gestion professionnelle, cet immeuble vous garantit un revenu stable de 59 220 $ par an. Toutes les rénovations majeures ont déjà été réalisées, y compris le système septique et l'entrée d'eau refaits en 2024. Vous n'aurez qu'à profiter d'un investissement clé en main sans souci. Ce 4plex représente l'opportunité parfaite pour générer un revenu passif sans tracas. Saisissez cette chance unique !
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 31' 8" irr.
Année de construction
1909
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' 7" X 148' 7" irr.
Superficie du terrain
17 684,02 pi²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 170 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 600 $
- Total
- 472 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 841 $
- Scolaire (2024)
- 377 $
- Total
- 5 218 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 520 $
- Total
- 4 520 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 59 220 $
- Total
- 59 220 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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