1 249 500$
ULS : 27109716
4-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
6005 - 6011 36e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Emplacement de choix! Quadruplex détaché, même lien familial depuis la construction. Secteur tranquille avec une grande cour, un garage tandem et un sous-sol pouvant être utilisé par un propriétaire occupant. Bien entretenu au fil des ans. Système de chauffage à l'eau central. Quatre appartements de 2 chambres à coucher. À ne pas manquer! Un logement libre immédiatement et un autre pourrait se libérer à moyen terme.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Emplacement de choix! Quadruplex détaché, même lien familial depuis la construction. Secteur tranquille avec une grande cour, un garage tandem et un sous-sol pouvant être utilisé par un propriétaire occupant. Bien entretenu au fil des ans. Système de chauffage à l'eau central. Quatre appartements de 2 chambres à coucher. À ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 48' irr.
Année de construction
1961
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Pierre
Garage
Intégré, Tandem
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 96' irr.
Superficie du terrain
4 613 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Stade Olympique, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Système à l'eau central, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 471 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 526 600 $
- Total
- 998 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 485 $
- Scolaire (2024)
- 830 $
- Total
- 7 315 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 880 $
- Total
- 56 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, (mais seront remplacés), stores, rideaux et pôles, les 4 hottes de cuisine, 4 réservoirs d'eau chaude de 40 gallons (2013) ouvre-porte de garage électriques avec 2 télécommandes et un clavier mural.
Exclusions
Ventilateur de la cuisine mais sera remplacé par un plafonnier, armoires au sous-sol et au garage, étagère en métal dans le garage pour empiler du bois, néons sous-sol et garage seront remplacés par des douilles de porcelaine, effets des locataires, système d'alarme relié avec water cop mais l'acheteur n'est pas dans l'obligation de continuer le contrat.
Calculatrice de versements hypothécaire
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