459 900$
ULS : 22799328
4-Plex à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
634 - 640 Rue St-Isidore, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Opportunité d'investissement dans ce superbe quadruplex bien entretenu! Composé de deux logements 3 1/2 et deux 4 1/2, chacun équipé d'installations pour laveuse et sécheuse, il offre tout le confort recherché par les locataires. Avec 4 espaces de stationnement et des revenus annuels actuels de 30 048$, ce bâtiment présente un potentiel d'augmentation exceptionnel. Parfaitement situé à proximité des services essentiels, c'est un choix idéal pour maximiser vos rendements!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
- Quadruplex
- 2 x 3 1/2 et 2 x 4 1/2
- Installation laveuse/sécheuse dans chaque logement
- 4 espaces de stationnement
- Potentiels d'augmentation incroyable!
- Revenus de 30 048$/année
- Situé à proximité des services
- Quadruplex
- 2 x 3 1/2 et 2 x 4 1/2
- Installation laveuse/sécheuse dans chaque logement
- 4 espaces de stationnement
- Potentiels d'augmentation incroyable!
- Revenus de 30 048$/année
- Situé à proximité des services
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 45' 10"
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 5" X 62' 8"
Superficie du terrain
372,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Restaurants et magasins, Ski de fond
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 40 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 600 $
- Total
- 179 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 065 $
- Scolaire (2025)
- 142 $
- Total
- 4 207 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 048 $
- Total
- 30 048 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques et luminaires
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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