629 900$
ULS : 15897494
4-Plex
à vendre
675 - 677 Av. de Buckingham, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
Découvrez cette maison de 1945 transformée en quadruplex alliant charme et cachet historique. La propriété comprend deux 4 ½, un 5 ½ et un bachelor, tous loués, générant des revenus locatifs annuels stables de 45 660 $. Elle offre une grande cour arrière et plusieurs espaces de stationnement, le tout situé dans un emplacement stratégique à Buckingham, près des écoles, épiceries, pharmacies et restaurants. Idéal pour les investisseurs cherchant une propriété unique et rentable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
Superficie habitable
2 150 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmant quadruplex à vendre à Buckingham!
Bachelor
- Présentement loué depuis 2021
- 580$ par mois
4 1/2
- Nouveau locataire au 675 depuis 1 juillet 2024
- Nouveau locataire au 673 depuis 1 août 2024
- Loué 1255$ et 670$ par mois
5 1/2
- Présentement loué
- Fin du bail en février 2025
- 1300$ par mois
Tous les appartements sont loué non chauffé, non éclairé, avec un stationnement fourni.
Revenus de location de 45 660$.
Bachelor
- Présentement loué depuis 2021
- 580$ par mois
4 1/2
- Nouveau locataire au 675 depuis 1 juillet 2024
- Nouveau locataire au 673 depuis 1 août 2024
- Loué 1255$ et 670$ par mois
5 1/2
- Présentement loué
- Fin du bail en février 2025
- 1300$ par mois
Tous les appartements sont loué non chauffé, non éclairé, avec un stationnement fourni.
Revenus de location de 45 660$.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 3" X 41' 3"
Année de construction
1945
Superficie habitable
2 150 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 10" X 263' 1"
Superficie du terrain
13 469 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Parc
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (4, 67)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 205 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 300 $
- Total
- 490 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 876 $
- Scolaire (2023)
- 201 $
- Total
- 4 077 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 816 $
- Total
- 816 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 620 $
- Total
- 49 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
675 ave. Buckingham: laveuse, sécheuse, cuisinière.
Exclusions
Effets personnels des locataires. Électroménagers. Réfrigérateur du 675.
Calculatrice de versements hypothécaire
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