685 000$
ULS : 10347273
4-Plex
à vendre
687 Rue Jacques-Cartier, Gatineau (Gatineau) (Saint-François, La Baie)
Superbe 4 logis avec un cachet unique aux abords de la rivière des Outaouais. Ce magnifique 4 logis vous offrent une belle vue sur la rivière et se trouve à proximité des parcs et pistes cyclables menant à Ottawa. Excellente opportunité pour les investisseurs, ce 4 logis offre des revenus prêt de 53 000$/annuel avec des locataires fiables. De plus, vous aurez accès à un quai privé. *Zone non innondable (Voir le matrice dans les documents centris)
Superficie habitable
3 390,63 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 7" X 90' 7" irr.
Année de construction
1870
Superficie habitable
3 390,63 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle, Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
pour 3 logements (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 5" X 129' 7" irr.
Superficie du terrain
665,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 216 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 200 $
- Total
- 540 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 214 $
- Scolaire (2024)
- 382 $
- Total
- 5 596 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 300 $
- Déneigement
- 600 $
- Total
- 900 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 800 $
- Gaz
- 1 200 $
- Total
- 6 000 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 500 $
- Total
- 52 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle au gaz, AC central, lave-vaisselle (rez-de-chaussée avant 4 1/2) frigo, buanderies, AC (rez-de-chaussée arrière 2 1/2) frigo, buanderies, remise (2e étage avant 5 1/2) poêle, frigo, meubles, buanderies, AC (2e étage arrière studio) *Chauffe-eau, hydro, internet et stationnement pour les 4 logements
Calculatrice de versements hypothécaire
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