1 299 000$
ULS : 26513153
4-Plex
à vendre
6870 - 6874 Rue Pierre-Gadois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
Spacieux quadruplex 31 x 48 , érigé en 1976 par Eugène Rodrigue, réputé pour la qualité supérieure de ses constructions. Immeuble minutieusement entretenu par ses propriétaires . Véritable clé en main. Améliorations au fil des ans, incluant armoires de cuisine en merisier et comptoirs de granite. Pièces spacieuses baignées de lumière . Garage double largeur. Idéalement localisé, à distance de marche de la future ligne bleu de métro.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
RICHARD DUFOUR
Courtier immobilier agréé, DA
JEAN-FRANCOIS DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Spacieux quadruplex 31 x 48 , érigé en 1976 par Eugène Rodrigue, réputé pour la qualité supérieur de ses constructions. Immeuble minutieusement entretenu par ses propriétaires . Véritable clé en main. Amélioration au fil des ans, incluant armoires de cuisine en merisier et comptoir de granite. Pièces spacieuses baignées de lumières . Garage double largeur. Idéalement localisé, à distance de marche de la future ligne bleu de métro. Distance de marche ,Halles d'Anjou, Galerie d'Anjou, plusieurs supermarchés et restaurants. Proximité des axes routiers et transport collectif.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 48'
Année de construction
1976
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 38' 9"
Superficie du terrain
324 m²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 19'5"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
sortie extérieure
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
aire ouverte
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'6"
Revêtement :
Détails :
chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Attenante à la ch. principale
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 291 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 652 700 $
- Total
- 944 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 315 $
- Scolaire (2025)
- 778 $
- Total
- 7 093 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 58 800 $
- Total
- 58 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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