1 195 000$
ULS : 21886947
4-Plex
à vendre
70 - 76 Rue Guillaume, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
REVENUS! REVENUS! 4 x 3 1/2 rénovés en 2024. Ce quadruplex est situé au coeur du Vieux-Longueuil. Voisin de la bibliothèque Jacques-Ferron, du Métro, La Place Longueuil! Quartier recherché. Une promenade sur St-Charles et ses multiples activités, restos, pharmacie, boutiques, épicerie. Près autobus et Pont Jacques-Cartier! Aucune voiture nécessaire. Coin paisible où il fait bon vivre, pour une clientèle de choix. Plusieurs rénovations effectuées sur ce magnifique centenaire au fil des ans. Deux anciens duplex convertis en 4 logements. Longueuil, VILLE pour un Solide Investissement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 45' irr.
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel, Vinyle
Revêtement de la toiture
2024
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Plomberie (2024), Revêtement de la toiture (2024), Salle de bains (2024), Électricité (2024), Cuisine (2024), Plancher (2024), Finition (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 3" X 58' 1"
Superficie du terrain
3 096 pi²
Proximité
pont restos pharmacie, Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 186 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 800 $
- Total
- 548 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 834 $
- Scolaire (2024)
- 375 $
- Total
- 4 209 $
Dépenses annuelles
- Gestion/Administration
- 2 678 $
- Assurances
- 2 500 $
- Concierge
- 195 $
- Entretien
- 550 $
- Équipement (location)
- 400 $
- Total
- 6 323 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 69 600 $
- Total
- 69 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 chauffe-eau 2024, 4 thermopompes 2023.
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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