599 500$ +TPS/TVQ
ULS : 20871345
4-Plex
à vendre
70 Av. Bégin, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Immeuble de 4 logements entièrement rénové avec ajout d'un 2e étage en 2010. 3 x 3 1/2 et un local commercial tous loués à 100% NC/NE. Revenus annuels de 37200$ pour 2024. Situé au centre de Lévis, une super occasion! Informez-vous auprès de votre courtier! (vente taxable sur 25% du prix de vente)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
*** À 5 minutes des Galeries Chagnon
*** À 9 minutes de l'Autoroute 20
*** 3 x 3 1/2 + 1 local commercial
*** 7 Stationnements
*** Excellent investissement dans un secteur convoité.
*** À 9 minutes de l'Autoroute 20
*** 3 x 3 1/2 + 1 local commercial
*** 7 Stationnements
*** Excellent investissement dans un secteur convoité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 5" X 28' 1" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Locker et espace commercial, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 11" X 54' 11" irr.
Superficie du terrain
326,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Parc, École secondaire, Transport en commun, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 133 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 400 $
- Total
- 473 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 121 $
- Scolaire (2024)
- 394 $
- Total
- 8 515 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 800 $
- Commerciales
- 14 400 $
- Total
- 37 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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