625 000$
ULS : 17866968
4-Plex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
7015 Rue Marie-Boucher, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Opportunité exceptionnelle ! Découvrez ce superbe quadruplex composé de quatre unités de 4 ½ sur deux étages style condo, chacune offrant un espace de vie confortable et lumineux. Chaque unité bénéficie de sa propre cour extérieure, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Les locataires sont fiables et stables, assurant une tranquillité d'esprit et une rentabilité constante. Situé dans un quartier recherché, ce bien est parfait pour les investisseurs cherchant une rentabilité assurée. Ne manquez pas cette chance unique !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LOAA AL DAOW
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
LOTFI MANSEUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
MAGGY PERREAULT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au 7015 rue Marie-Boucher.
Vous tomberez sous le charme de ce splendide quadruplex assurément ! Il est situé dans une rue paisible en plus d'avoir aucun voisin à l'arrière grâce à son boisé.
Située près de plusieurs services et commerces essentiels en plus d'être à proximité de l'Université de Trois-Rivières.
Ils vous donnent aussi un accès rapide au Autoroute 55 et 40
Idéal pour investisseurs avec de locataires stables.
** Présence de pyrrhotite. Rapport disponible sur demande **
Vous tomberez sous le charme de ce splendide quadruplex assurément ! Il est situé dans une rue paisible en plus d'avoir aucun voisin à l'arrière grâce à son boisé.
Située près de plusieurs services et commerces essentiels en plus d'être à proximité de l'Université de Trois-Rivières.
Ils vous donnent aussi un accès rapide au Autoroute 55 et 40
Idéal pour investisseurs avec de locataires stables.
** Présence de pyrrhotite. Rapport disponible sur demande **
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 1" X 68' 1" irr.
Année de construction
2001
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 4" X 118' 1" irr.
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 94 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 000 $
- Total
- 245 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 040 $
- Scolaire (2024)
- 202 $
- Total
- 5 242 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 300 $
- Total
- 45 300 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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