1 099 000$
ULS : 14707393
4-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
7020 - 7026 Rue Cartier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Découvrez ce superbe quadruplex à vendre au coeur de Villeray, offrant un immense potentiel. La propriété dispose d'un vaste jardin, idéal pour se détendre, et comprend un garage pratique. Soigneusement entretenu au fil des ans, il garantit un investissement solide. Les locataires actuels sont fiables et respectueux, ajoutant à son attrait. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités locales, parcs et transports en commun. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une propriété bien préservée dans un emplacement de choix !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
3 054 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DAVIDE FERRARA
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
STEVEN ANDRE GONCALVES
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
Découvrez ce magnifique quadruplex au coeur de Villeray, une véritable perle rare sur le marché! Chaque appartement a bénéficié d'une mise à jour, offrant un espace de vie amélioré et confortable pour les locataires. La localisation est idéale, située dans un quartier dynamique avec un accès facile aux commodités locales, parcs et transports en commun. En plus de ses intérieurs rafraîchis, cette propriété unique dispose d'un vaste jardin, parfait pour se détendre, et d'un garage, un atout rare dans la région. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans une propriété de qualité avec un potentiel de croissance considérable!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Superficie habitable
3 054 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 83'
Superficie du terrain
2 072 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 231 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 752 100 $
- Total
- 983 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 302 $
- Scolaire (2024)
- 760 $
- Total
- 7 062 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 100 $
- Stationnements
- 2 400 $
- Total
- 58 500 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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