1 095 000$
ULS : 22242369
4-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
7020 Rue Marquette, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Quadruplex tout près de l'école secondaire Père Marquette et de tous les services (épiceries, pharmacies, commerces de proximité ainsi que de la station de métro Fabre. 2 logements libres immédiatement pour investisseurs ou propriétaires-occupants.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Quadruplex tout près de l'école secondaire Père-Marquette et de tous les services ainsi que de la station de métro Fabre.
1 x 3 1/2
2 x 4 1/2
1 x 7 1/2
Rénovations:
- Plomberie refaite en 2020
- Installation clapet anti-retour en 2020
- Panneau électrique changé 200 ampères il y a 5 ans
et selon anciens propriétaires:
- Portes et fenêtres changées en 1980
- La brique latérale changée en 1976
- Joints de brique tout refaits - 1994
- Drain principal changé -1998
- Balcons avants remplacés en 2010
- Balcons arrières remplacés en 2008
- Balcon arrière du RDC a été remplacé en 2016
- Toutes les unités ont une installation laveuse/sécheuse.
Appartements 1 et 4 vacants, disponibles maintenant.
1 x 3 1/2
2 x 4 1/2
1 x 7 1/2
Rénovations:
- Plomberie refaite en 2020
- Installation clapet anti-retour en 2020
- Panneau électrique changé 200 ampères il y a 5 ans
et selon anciens propriétaires:
- Portes et fenêtres changées en 1980
- La brique latérale changée en 1976
- Joints de brique tout refaits - 1994
- Drain principal changé -1998
- Balcons avants remplacés en 2010
- Balcons arrières remplacés en 2008
- Balcon arrière du RDC a été remplacé en 2016
- Toutes les unités ont une installation laveuse/sécheuse.
Appartements 1 et 4 vacants, disponibles maintenant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 55'
Année de construction
1947
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 95' irr.
Superficie du terrain
3 482 pi²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 17'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 517 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 564 900 $
- Total
- 1 082 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 912 $
- Scolaire (2024)
- 886 $
- Total
- 7 798 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 63 420 $
- Total
- 63 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
#2: réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière et four ainsi que la cuisinière et le réfrigérateur du sous sous-sol/atelier.
Exclusions
Les biens des locataires et les laveuses et/ou sécheuses des autres #1, #3 et #4.
Calculatrice de versements hypothécaire
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