558 000$
ULS : 28273159
4-Plex
à vendre
7249 Ch. Royal, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
Occasion à saisir! Immeuble à revenus avec un grand logement de 4 chambres et 2 salles de bains qui sera loué à compter du mois de janvier 2025 à 1850$ avec vue sur le fleuve une magnifique terrasse conviviale avec four à pizza et Spa ! 2 autres appartement dont un 4 1/2 sur 2 étages à 880$/mois et un 3 1/2 loué 600$/ mois. Les appartements sont loués non chauffé et non éclairé. Plusieurs rénovations effectuées au fil du temps. Grand terrain paysagé.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
212,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VANESSA DELAVAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX HORIZON
ERIC GOURDEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX HORIZON
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 40' 6"
Année de construction
1889
Superficie habitable
212,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Amiante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 727,40 m²
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 7'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 144 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 700 $
- Total
- 440 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 074 $
- Scolaire (2024)
- 389 $
- Total
- 3 463 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 960 $
- Total
- 39 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, spa, piano
Exclusions
Tous les effets du vendeurs et des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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