Photo Photo principale de la propriété
775 000$
ULS : 24678678

4-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

8361 - 8367 Boul. Pie-IX, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Montréal : un magnifique quadruplex générant des revenus de 44 520$. Idéalement situé près de l'autoroute 40 et à proximité de toutes les commodités, cet immeuble de quatre logements offre une localisation parfaite. Avec un agencement comprenant un appartement 5 1/2, deux 3 1/2 et un 4 1/2, tous loués et équipés d'une entrée laveuse-sécheuse, cette propriété est idéale pour les investisseurs. Doté d'un revêtement en brique et d'une fondation en béton coulé, ainsi que d'un vaste stationnement arrière pouvant accueillir cinq véhicules
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

RAPHAELA PRADIEU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Montréal : un magnifique quadruplex générant des revenus de 44 520$. Idéalement situé près de l'autoroute 40 et à proximité de toutes les commodités, cet immeuble de quatre logements offre une localisation parfaite. Avec un agencement comprenant un appartement 5 1/2, deux 3 1/2 et un 4 1/2, tous loués et équipés d'une entrée laveuse-sécheuse, cette propriété est idéale pour les investisseurs. Doté d'un revêtement en brique et d'une fondation en béton coulé, ainsi que d'un vaste stationnement arrière pouvant accueillir cinq véhicules, cet immeuble offre non seulement une esthétique attrayante mais également une durabilité à long terme. De plus, avec un arrêt de bus situé à seulement quelques pas, l'accès au transport en commun est pratique pour les locataires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier à Montréal.








Dimensions 42' X 25'
Année de construction 1953
Dimensions du terrain 31' X 92' irr.
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
181 700 $
Évaluation du bâtiment
451 200 $
Total
632 900 $

Taxes

Municipale (2024)
4 034 $
Scolaire (2024)
474 $
Total
4 508 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
44 520 $
Total
44 520 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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