775 000$
ULS : 24678678
4-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
8361 - 8367 Boul. Pie-IX, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Montréal : un magnifique quadruplex générant des revenus de 44 520$. Idéalement situé près de l'autoroute 40 et à proximité de toutes les commodités, cet immeuble de quatre logements offre une localisation parfaite. Avec un agencement comprenant un appartement 5 1/2, deux 3 1/2 et un 4 1/2, tous loués et équipés d'une entrée laveuse-sécheuse, cette propriété est idéale pour les investisseurs. Doté d'un revêtement en brique et d'une fondation en béton coulé, ainsi que d'un vaste stationnement arrière pouvant accueillir cinq véhicules
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
RAPHAELA PRADIEU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Montréal : un magnifique quadruplex générant des revenus de 44 520$. Idéalement situé près de l'autoroute 40 et à proximité de toutes les commodités, cet immeuble de quatre logements offre une localisation parfaite. Avec un agencement comprenant un appartement 5 1/2, deux 3 1/2 et un 4 1/2, tous loués et équipés d'une entrée laveuse-sécheuse, cette propriété est idéale pour les investisseurs. Doté d'un revêtement en brique et d'une fondation en béton coulé, ainsi que d'un vaste stationnement arrière pouvant accueillir cinq véhicules, cet immeuble offre non seulement une esthétique attrayante mais également une durabilité à long terme. De plus, avec un arrêt de bus situé à seulement quelques pas, l'accès au transport en commun est pratique pour les locataires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier à Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 25'
Année de construction
1953
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' X 92' irr.
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 181 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 200 $
- Total
- 632 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 034 $
- Scolaire (2024)
- 474 $
- Total
- 4 508 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 520 $
- Total
- 44 520 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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