1 300 000$
Nouveauté
ULS : 18792339
4-Plex
à vendre
8545 - 8551 Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Quadruplex à vendre dans le quartier prisé d'Ahuntsic, comprenant un 6 ½, deux 4 ½ et un 3 ½, idéal pour divers types de locataires. Il offre également deux garages et deux places de stationnement extérieures. Plusieurs rénovations ont été réalisées, garantissant un excellent état de la propriété. Un excellent potentiel d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur recherché. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANCESCA DECOPAIN
Courtière immobilière
Addenda
Ce quadruplex à vendre est situé dans le quartier prisé d'Ahuntsic, offrant un excellent potentiel d'investissement. Il comprend un 6 ½, deux 4 ½ et un 3 ½, ce qui permet d'attirer une variété de locataires. De plus, ce bâtiment dispose de deux garages privés ainsi que de deux places de stationnement extérieures, offrant une commodité supplémentaire pour les occupants.
Au fil des ans, plusieurs rénovations ont été effectuées, ce qui contribue à maintenir la propriété en excellent état. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y habiter, ce quadruplex présente de nombreuses opportunités.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété avec un excellent potentiel dans un quartier recherché d'Ahuntsic. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour planifier une visite !
Au fil des ans, plusieurs rénovations ont été effectuées, ce qui contribue à maintenir la propriété en excellent état. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y habiter, ce quadruplex présente de nombreuses opportunités.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété avec un excellent potentiel dans un quartier recherché d'Ahuntsic. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour planifier une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 46'
Année de construction
1984
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 99'
Superficie du terrain
4 487 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Autoroute, Cégep, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 439 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 655 800 $
- Total
- 1 095 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 117 $
- Scolaire (2025)
- 907 $
- Total
- 8 024 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 560 $
- Stationnements
- 810 $
- Total
- 50 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 chauffes eaux, lustres et luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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