1 799 000$
ULS : 27080997
4-Plex
à vendre
859 - 865 Av. McEachran, Montréal (Outremont)
Bienvenue au 859-865 Av McEachran. Rare opportunité d'acquérir un quadruplex dans le secteur de Outremont. Cette propriété vous offre 3 X 71/2, 1 X 51/2. Les planchers en RDC sont recouverts avec du tapis mur à mur. Selon le propriétaire , il y aurait du plancher en latte de bois franc. 3 Chauffe-eau au gaz dont 2 ont loué et 1 chauffe-eau électrique du sous-sol loué par Hydro-Solution. Proches toutes commodités du CCI, MIL, Collège Stanislas, de l'école Guy-Drummond, station de métro Outremont, du parc John F. Kennedy et de l'avenue Van Horne.A VOIR !!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 73' 4" irr.
Année de construction
1924
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Garage
Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 102'
Superficie du terrain
2 550 pi²
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 6'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Appareils en location (mensuel)
Appareil de chauffage, Chauffe-eau (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 523 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 201 000 $
- Total
- 1 724 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 656 $
- Scolaire (2024)
- 1 419 $
- Total
- 12 075 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 1 572 $
- Total
- 1 572 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 91 020 $
- Total
- 91 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires
Exclusions
2 réservoir a eau chaude et un a gaz
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%